Gepflegtes, großzügiges EFH im Lammertal

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Lammertal von St. Martin am Tennengebirge. Das Ortszentrum ist ca. 4,8 km entfernt und in etwa 5 Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt, was ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld gewährleistet.

 

Das Haus besticht durch einen schönen und gepflegten Garten, der ideal für Erholung und Freizeitgestaltung geeignet ist und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

 

Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Küche, Ess- und Wohnzimmer, die den zentralen Treffpunkt des Hauses bilden. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen, der vom Gang beheizt wird, vorhanden, der bei kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt.

 

Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer, die jeweils über eigene Bäder verfügen. 2 weitere Zimmer runden das großzügige Raumangebot ab.

 

Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die als Lager-, Hobby- oder Fitnessräume genutzt werden können.

Erdgeschoss:

• Vorraum
• WC
• Speisekammer
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• gemütliches Wohnzimmer
• Stiegenhaus

 

Obergeschoss:

• WC
• 4 geräumige Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

 

Kellergeschoss:

• mehrere Abstellräume
• Heizraum
• Bügelzimmer

 

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Konstruktion.

 

Das Haus wird durch eine Öl-Heizung beheizt, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt.

 

Eine geräumige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Für Heimwerker und Bastler steht ein Werkstattraum zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen.

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Rückfragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter +43 664 921 63 65 zur Verfügung.