4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Salzburg-Liefering

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Bessarabierstraße im Stadtteil Liefering im Nordwesten von Salzburg in einer großen Wohnanlage. Das Objekt wurde Anfang der siebziger Jahre errichtet. 

 

Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

 

Die Nähe zur Glan und zur Salzach bietet zudem schöne Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür.

Hier wohnt man stadtnah – das Zentrum von Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

Die Wohnung liegt im Halbstock und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit rund 93 m² Wohnfläche.

 

Raumaufteilung

 

• Vorraum (12,04 m²) – großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
• WC (1,08 m²) – separat vom Bad
• Esszimmer (14,78 m²) – zentraler Essbereich mit Verbindung zur Küche über einen schönen Rundbogen
• Küche (6,85 m²) – kompakt und funktional
• Gang 2 (5,48 m²) – verbindet Wohn- und Schlafräume
• Schlafzimmer 1 (15,15 m²) – geräumig und ruhig gelegen
• Badezimmer mit Dusche (3,30 m²)
• Schlafzimmer 2 (13,33 m²) – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Wohnzimmer (21,50 m²) – hell und freundlich mit Zugang zur Loggia (4,20 m²)

 

Besonderheiten

 

• Loggia mit südwestlicher Ausrichtung
• Lift
• Praktischer Grundriss ohne Durchgangszimmer
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Auch ideal als Anlageobjekt – solide Vermietbarkeit (Elektrik)

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Rückfragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter +43 664 921 63 65 zur Verfügung.